SELECTION POKER ACTU |
Écrit par POKER ACTU |
Mercredi, 16 Décembre 2009 09:50 |
Las Vegas confirme sa réputation de ville de tous les excès avec l’inauguration du nouveau CityCenter et ses 30 hectares d’hôtels, d’immeubles d’habitation, de casinos et un centre commercial.
Il s’agit du plus gros et du plus coûteux projet immobilier de l’histoire des Etats-Unis. Seul problème : le groupe MGM Mirage n’avait pas les reins assez solides pour assurer seul le financement d’un tel délire. Il a alors fait appel à une société située à… Dubai !
On pouvait craindre que la faillite ne frappe le projet avant même qu’il n’ouvre ses portes, mais « L’impact est nul pour CityCenter ou MGM Mirage, car le budget du projet est bouclé et la direction de MGM Mirage a très bien négocié l’accord avec Dubai World, et s’est protégée par avance », a déclaré à l’AFP Rich Moriarty, analyste chez Union Gaming Group.
Rien ne devrait donc empêcher Las Vegas d’ajouter à sa liste d’hôtels-casinos l’Aria et ses 4.000 chambres.
L’originalité de ce nouveau projet est qu’il n’est pas seulement touristique, mais compte aussi des immeubles d’habitation, essayant de recréer au cœur des tapis verts de Las Vegas une vie résidentielle. Jusqu’ici, seule la moitié des 4.000 appartements ont été vendus, reflet de la crise immobilière qui frappe les Etats-Unis.
MGM Mirage a été contraint de baisser ses prix de 30 %, mais il faut quand même débourser de 350.000 dollars pour un studio, et 9 millions pour un appartement au dernier étage du Mandarin Oriental…
L’inauguration a lieu ce mercredi 16 décembre.
